(吴柏豪家人与天麓别墅签订的认筹协议。)

　　(天麓别墅负责人称，别墅若卖不动，总公司会做调整，建议吴柏豪之后再购买。)

　　红网长沙6月3日讯 认筹时承诺的240万别墅，开盘时价格暴涨至510万!这突如其来的变故，让准业主吴柏豪傻了眼。为了凑齐这套别墅的首付，吴柏豪以最快地速度低价处理了手中的两套房，“至少少卖了10万元。”然而，在吴柏豪向天麓别墅的开发商长沙高鑫房地产开发有限公司讨要说法时，“10万元”浓缩成了三个字“对不起”。

　　事由 240万的别墅眨眼要卖510万?

　　今年61岁的吴柏豪最近很忙，用他的话说，主要是忙着买别墅的事。“就想买一套，和老伴一起住那儿养老。”吴柏豪是一个认真的人，他告诉记者，包括天麓、龙湖、中粮、湘江壹号、青竹湖等别墅项目他都实地考察过，不仅仅是简单的了解项目的品质、环境、配套、物业服务等，就连诸如项目距离河东的驾车时间长短也都在其考察之列。

　　“最终决定购买的是天麓别墅。”在吴柏豪看来，选择天麓除了一些硬件条件符合他心目中的标准，另一个主要原因是置业顾问廖铁春的热情待客。

　　“我和家人至少去过4次，每次小廖都非常热情。有两次是晚上8点过去的，她也都耐心地为我们讲解。”吴柏豪口中的小廖正是长沙高鑫房地产开发有限公司的一名置业经理。小廖告诉他，他看中的D10栋104号房预计在开盘当天会以240万元左右的价格售卖，如果开盘当天交款，价格或许还能更低。

　　240万，吴柏豪当时手头并没有那么大一笔钱。为了凑齐这套房的首付，他以最快的速度低价处理了手中的两套房。尽管天麓这套别墅比周边其他项目的别墅价格更高，尽管低价处理让他损失了至少10万元，但5月15日，吴柏豪让家人在认筹协议上签了字，并缴纳了5万元的诚意金，只等着开盘当天交钱签购房合同。

　　认筹不等于认购，何以吴柏豪如此相信小廖的预计?“天麓别墅广告上推出了220万元一套的别墅，我们的别墅要价240万，有什么理由不相信?”就因为这则广告，让吴柏豪对小廖的预计深信不疑。

　　然而，计划赶不上变化。原计划5月中下旬的开盘时间一推再推，而后小廖告诉他，总公司已决定将别墅售价提高，那套预计240万的别墅，如今卖价为510万。

　　调查 一句“对不起”损失10万元

　　何以天麓别墅的预计价格与实际定价悬殊如此之大?开发商是否涉嫌欺诈消费者?为了买天麓这套别墅，以房换房的那10万元损失又该找谁要?更让吴柏豪气愤的是，小廖竟以“回老家了”、“调到高层卖房”等说辞为由，拒绝再接待他。

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